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VISTA BRAVA: PRESENTARON DETALLES DEL PROYECTO URBANÍSTICO Y LAS OBRAS PREVISTAS PARA BARADERO

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El arquitecto José María Serpi brindó en conferencia de prensa detalles sobre el proyecto urbanístico Vista Brava y las obras de infraestructura previstas tanto dentro del emprendimiento como para distintos sectores de Baradero.

Serpi explicó que el convenio urbanístico fue firmado en febrero de 2026, aunque el proyecto comenzó a trabajarse en 2011. Actualmente, ya se están realizando trabajos de infraestructura, entre ellos la instalación de redes cloacales, agua corriente y triducto para fibra óptica.

Según detalló, el emprendimiento comprende dos parcelas que suman 35 hectáreas, de las cuales aproximadamente 25 hectáreas serán comercializables. La superficie restante será destinada a cesiones para uso público, espacios verdes y comunitarios, además de obras vinculadas a la plusvalía urbana.

Entre las obras previstas como parte de la plusvalía se encuentran un acceso desde la Ruta 41 hacia el sector de Colonia Suiza, el desarrollo del pozo de agua N.º 18, una estación de bombeo en Pueyrredón y Ruta 41 y un parque público integrado al Paseo del Cristo.

También se contempla la realización de obras internas, como la red cloacal domiciliaria, desagües pluviales, red eléctrica y alumbrado público, cordón cuneta, pavimento asfáltico y una estación de bombeo cloacal.

Serpi señaló que algunas de estas obras permitirán, indirectamente, conectar a otros sectores de Ruta 41 y Colonia Suiza con el servicio cloacal de Baradero.

El proyecto contempla 187 lotes residenciales unifamiliares, dos macrolotes de aproximadamente 15.000 metros cuadrados destinados a viviendas multifamiliares y un sector de usos mixtos con espacios comerciales, administrativos y residenciales.

Además, se prevé un zócalo comercial de unos 3.000 metros cuadrados y dos lotes ubicados sobre el borde de la barranca, uno destinado a gastronomía y otro a hotelería, con una superficie aproximada de 12.000 metros cuadrados.

El arquitecto explicó que la intención es que Vista Brava no funcione como un barrio cerrado, sino que continúe la trama urbana y genere una nueva centralidad en Baradero, con viviendas, comercios, oficinas, profesionales y espacios de esparcimiento.

También indicó que el desarrollo está proyectado a aproximadamente 10 años y que próximamente se realizará un lanzamiento formal ante la comunidad para presentar en profundidad sus características y las obras previstas.

Por último, Serpi se refirió al excedente existente en el borde de la barranca y señaló que Vista Brava busca adquirirlo para garantizar jurídicamente que ese sector permanezca libre y protegido, en línea con el Código de Ordenamiento Territorial y su consideración como reserva de bosque nativo.

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LLEGARON LAS RATAS A LA CIUDAD: “ERA PREVISIBLE, CUANDO SE LES INUNDA LA MADRIGUERA SALEN”

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Dialogamos por #FmTiempo con el director de Bromatología, Heraldo Bogliolo, con respecto a la presencia de ratas en distintos sectores de la ciudad y las medidas que está tomando el Municipio.

“Era previsible. El tema es que las ratas que están normalmente en lugares que están en la isla o cercanos de la costa, cuando se les inunda la madriguera, salen”.

“Y ahí es cuando empiezan la emigración. Si están en la isla, suben y se quedan en la ciudad”.

“Entran por cualquier lado y se quedan, no tienen problema. Cualquier lugar donde encuentran que están protegidas lo usan como refugio”.

“Por eso estamos coordinando las acciones con Defensa Civil para hacer una barrera de defensa en toda la costa”.

“Con el cuidado de los chicos y los animales, estamos tomando todas las precauciones para que esto no suceda”.

“Nosotros a los ciudadanos les entregamos el trigo, que es un raticida anticoagulante. Entonces, el animal no le circula la sangre y se secan, entonces no largan olor ni nada, pero el efecto tarda 7 días”.

“Si uno ve una rata o un ratón de día, hay una superpoblación”.

“Los vecinos pueden pasar a buscar su veneno en el Centro Operativo”.

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“ EL CONCEJAL DAUBIAN ¿VA A SEGUIR ATRÁS DE LA AGENDA NUESTRA? DALE, PRESENTATE ALGO COMO CORRESPONDE”

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El concejal de Fuerza Patria, Nicolás Moreira, cuestionó al concejal Marcelo Daubian por sus planteos y por el tratamiento de distintos proyectos en el Concejo Deliberante.

“El concejal Daubian viene de hace, calculo, más de 15 o 20 años que debe estar en política. Nunca se le ocurrió presentar un proyecto sobre eso”.

“Presenta un proyecto el Ejecutivo, presenta. O sea, ¿va a seguir atrás de la agenda nuestra? Dale, presentate algo como corresponde”.

“No pudo sacar ni un proyecto como la gente desde que está en el Concejo. Entonces, levantemos la vara, levantemos la vara en la discusión política. Seamos serios en ese sentido, me parece a mí”.

“Siempre vamos atrás de los proyectos que presenta el Ejecutivo, corriendo el arco para no poder dar una herramienta”.

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“NO SÉ QUÉ ES PEOR: SI QUE NO SEPAN O QUE SE HAGAN LOS TONTOS A LA HORA DE PRESENTAR ALGO QUE NO SE PUEDE HACER”

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El concejal de Fuerza Patria, Nicolás Moreira, se refirió al proyecto de Vista Brava y a las presentaciones realizadas en el Concejo Deliberante.

Moreira cuestionó el tratamiento del expediente y sostuvo que lleva casi un año en el Concejo sin ser tratado, debido —según señaló— a distintas modificaciones y planteos de la oposición.

Además, se refirió a las propuestas vinculadas con las tierras próximas a Vista Brava y sostuvo que se trata de un área protegida, por lo que algunas de las obras planteadas “no se pueden hacer”.

“No sé qué es peor: si que no sepan o que se hagan los tontos de un proyecto del cual lo que presentaron es lo que no se puede hacer”.

También afirmó que el precio de las tierras fue actualizado a partir de los planteos realizados y que el Ejecutivo incorporó un proyecto de obra para establecer el destino de los fondos obtenidos por la venta.

“Siempre hay una corrida de arco continuamente, a la cual el intendente ha accedido muchas veces”.

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