{"id":8279,"date":"2025-12-13T09:39:11","date_gmt":"2025-12-13T12:39:11","guid":{"rendered":"https:\/\/tiemponoticias.com.ar\/noticias\/?p=8279"},"modified":"2025-12-13T09:39:11","modified_gmt":"2025-12-13T12:39:11","slug":"los-terrenos-de-4-de-febrero-se-venden-al-precio-fijado-por-el-banco-provincia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tiemponoticias.com.ar\/noticias\/los-terrenos-de-4-de-febrero-se-venden-al-precio-fijado-por-el-banco-provincia\/","title":{"rendered":"\u00a0\u201cLOS TERRENOS DE 4 DE FEBRERO SE VENDEN AL PRECIO FIJADO POR EL BANCO PROVINCIA\u201d"},"content":{"rendered":"

Dialogamos por #FmTiempo<\/a><\/span>\u00a0con la subsecretaria de H\u00e1bitat, Erika Carlsson, sobre la pol\u00e9mica generada a partir del proyecto que present\u00f3 el bloque oficialista para vender un terreno municipal ubicado en 4 de febrero, entre Maip\u00fa y Ruta 41.

\u201cEsto se trata de un lote que es un excedente fiscal, que est\u00e1 a la vuelta del CIC. Surge dentro de lo que es el C\u00f3digo de Ordenamiento Urbano, se enmarca dentro del plan del C\u00f3digo donde se incorporaron los alineamientos y se le dieron valores e indicadores de zonificaci\u00f3n a toda esa zona. Hay un loteo al lado que lo est\u00e1 realizando un desarrollador inmobiliario de nuestra ciudad\u201d.

\u201cSe mand\u00f3 a tasar esta porci\u00f3n de tierra y lo que nos objeta el Concejo Deliberante es que el monto est\u00e1 muy por debajo del valor de mercado. Es una tasaci\u00f3n oficial, t\u00e9cnica, comparable a barreras reales del mercado, realizada por el Banco Provincia, que es un organismo oficial habilitado para tratar bienes del Estado. No es un n\u00famero inventado por nosotros; est\u00e1 totalmente expuesto por un ente que se dedica a esto y que no tiene ning\u00fan tipo de inter\u00e9s en Baradero\u201d.

\u201cEl c\u00e1lculo que hace el concejal Liaudat sale desde el valor de mercado sin considerar que es una tierra que no tiene infraestructura. Comparan con lotes de mercado, pero nosotros estamos comparando tierra sin ning\u00fan tipo de servicios. Entonces, el valor de la tierra no es el mismo donde ten\u00e9s todos los servicios que donde no ten\u00e9s ninguno, porque hoy lo m\u00e1s caro es llevar los servicios. Los tasadores justamente trabajan sobre esos par\u00e1metros\u201d.

\u201cDespu\u00e9s \u00e9l hace dos propuestas. Una tiene que ver con que el municipio lotee, pero hoy el municipio no tiene el dinero para hacer inversi\u00f3n ni financiar el loteo. Un loteo es una inversi\u00f3n grande y la obra p\u00fablica est\u00e1 paralizada a nivel Provincia y Naci\u00f3n. No hay programas que permitan financiarlo; no es un barrio popular. Entonces es complejo lo que \u00e9l propone\u201d.

\u201cNosotros hab\u00edamos considerado que la inversi\u00f3n privada pod\u00eda estar clara siempre que sea transparente. La idea era que el monto de la venta sea afectado a un proyecto que realmente la sociedad valore\u201d.

\u201cEn ese momento pensamos en un centro de zoonosis y adopci\u00f3n de perros y gatos. Una obra llave en mano, con capacidad para 20 perros, con equipamiento completo para control epidemiol\u00f3gico y quir\u00f3fano. Es una deuda que tenemos con la sociedad. Este proyecto lo propusimos para que el Concejo lo eval\u00fae y se ponga en debate\u201d.

\u201cEl comprador no puede escriturar hasta no terminar la obra seg\u00fan el expediente. Esa es la garant\u00eda para el Estado y para la comunidad\u201d.

\u201cEl debate existe y est\u00e1 bien que exista. Nosotros propusimos vender, ingresar el dinero y que el municipio pueda realizar este centro de zoonosis, que me parece superador. En la regi\u00f3n pocos hay.\u201d<\/p>\n

Tiemponoticias.com.ar<\/p>\n

Www.tiemponoticias.com.ar<\/p>\n

Noticias Baradero<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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