El arquitecto Jos\u00e9 Mar\u00eda Serpi brind\u00f3 en conferencia de prensa detalles sobre el proyecto urban\u00edstico Vista Brava y las obras de infraestructura previstas tanto dentro del emprendimiento como para distintos sectores de Baradero.
Serpi explic\u00f3 que el convenio urban\u00edstico fue firmado en febrero de 2026, aunque el proyecto comenz\u00f3 a trabajarse en 2011. Actualmente, ya se est\u00e1n realizando trabajos de infraestructura, entre ellos la instalaci\u00f3n de redes cloacales, agua corriente y triducto para fibra \u00f3ptica.
Seg\u00fan detall\u00f3, el emprendimiento comprende dos parcelas que suman 35 hect\u00e1reas, de las cuales aproximadamente 25 hect\u00e1reas ser\u00e1n comercializables. La superficie restante ser\u00e1 destinada a cesiones para uso p\u00fablico, espacios verdes y comunitarios, adem\u00e1s de obras vinculadas a la plusval\u00eda urbana.
Entre las obras previstas como parte de la plusval\u00eda se encuentran un acceso desde la Ruta 41 hacia el sector de Colonia Suiza, el desarrollo del pozo de agua N.\u00ba 18, una estaci\u00f3n de bombeo en Pueyrred\u00f3n y Ruta 41 y un parque p\u00fablico integrado al Paseo del Cristo.
Tambi\u00e9n se contempla la realizaci\u00f3n de obras internas, como la red cloacal domiciliaria, desag\u00fces pluviales, red el\u00e9ctrica y alumbrado p\u00fablico, cord\u00f3n cuneta, pavimento asf\u00e1ltico y una estaci\u00f3n de bombeo cloacal.
Serpi se\u00f1al\u00f3 que algunas de estas obras permitir\u00e1n, indirectamente, conectar a otros sectores de Ruta 41 y Colonia Suiza con el servicio cloacal de Baradero.
El proyecto contempla 187 lotes residenciales unifamiliares, dos macrolotes de aproximadamente 15.000 metros cuadrados destinados a viviendas multifamiliares y un sector de usos mixtos con espacios comerciales, administrativos y residenciales.
Adem\u00e1s, se prev\u00e9 un z\u00f3calo comercial de unos 3.000 metros cuadrados y dos lotes ubicados sobre el borde de la barranca, uno destinado a gastronom\u00eda y otro a hoteler\u00eda, con una superficie aproximada de 12.000 metros cuadrados.
El arquitecto explic\u00f3 que la intenci\u00f3n es que Vista Brava no funcione como un barrio cerrado, sino que contin\u00fae la trama urbana y genere una nueva centralidad en Baradero, con viviendas, comercios, oficinas, profesionales y espacios de esparcimiento.
Tambi\u00e9n indic\u00f3 que el desarrollo est\u00e1 proyectado a aproximadamente 10 a\u00f1os y que pr\u00f3ximamente se realizar\u00e1 un lanzamiento formal ante la comunidad para presentar en profundidad sus caracter\u00edsticas y las obras previstas.
Por \u00faltimo, Serpi se refiri\u00f3 al excedente existente en el borde de la barranca y se\u00f1al\u00f3 que Vista Brava busca adquirirlo para garantizar jur\u00eddicamente que ese sector permanezca libre y protegido, en l\u00ednea con el C\u00f3digo de Ordenamiento Territorial y su consideraci\u00f3n como reserva de bosque nativo.<\/p>\n
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